Caut sufletul potrivit pentru un loc deosebit din zona Pestera/Moeciu…… Se vinde teren extravilan, aflat în zona de munte a satului de poveste, Pestera Brașov – un colț de pământ unde timpul pare să curgă altfel. Aici natura vorbește blând, iar fiecare dimineață e o invitație la respirație, rugăciune și recunoștință. Locul are un aer aparte – potrivit pentru, meditație, reconectare, agricultură ecologică sau pur și simplu pentru a avea un spațiu al tău, departe de agitația lumii.

📍 Detalii despre teren: Suprafață: 2686 mp Teren extravilan, cu acces bun și priveliște superbă catre Muntii Bucegi. Zonă liniștită, fără zgomot, înconjurată de păduri și dealuri care pot fi descoperite, batute la pas sau cu bicicleta Energie naturală, atmosferă curată, potrivită pentru proiecte cu suflet. Utilitatile in zona.

💚 De ce acest loc e special: Pentru că nu e doar un teren – e un spațiu care așteaptă să prindă viață prin intenția potrivită. Dacă simți chemarea naturii, a simplității și a echilibrului interior, aici vei găsi un loc de putere. In apropiere este Manastire Pestera, Parcul National Piatra Craiului, Muntii Bucegi si Muntii Piatra Craiului. Brasov- 41 km si Castelul Bran 11 km

Se propune spre vânzare teren intravilan cu suprafața de 2.000 mp, situat în localitatea Cristian, una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare rezidențială din proximitatea municipiului Brașov.

Terenul este pretabil pentru investiție, având dimensiuni și amplasament care permit parcelare și dezvoltare de proiect rezidențial (case individuale sau tip duplex). Zona este caracterizată de dezvoltări recente, cerere constantă și potențial bun.

Argumente pentru investiție:

Localitate cu cerere rezidențială ridicată, în imediata vecinătate a Brașovului

Acces rapid către oraș și infrastructură rutieră principală

Zonă aflată în extindere, cu proiecte rezidențiale în desfășurare

Suprafață optimă pentru dezvoltare eficientă

Utilități disponibile în zonă (conform amplasamentului)

Proprietatea reprezintă o oportunitate solidă pentru investitori sau dezvoltatori imobiliari care urmăresc realizarea unui proiect rezidențial într-o zonă cu perspectivă de creștere.

Terenul reprezinta jumatate dintr-un teren mai mare, cu posibilitate de parcelare, fiind potrivit atât pentru locuință individuală, cât și ca investiție într-o zonă cu potențial ridicat de creștere.

Avantaje principale:

– Zonă rezidențială în plină dezvoltare

– Deschidere la drum: 23 m teren plat, cu acces facil

– Cartier de case noi – Vecinătăți: comunitate tânără

– Acte în regulă, intabulat

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan in suprafata de 4318mp, situat în localitatea Șimon, str. Iancu Gontea, într-o zonă liniștită și cu aer curat, perfectă pentru o casă de familie sau o casă de vacanță.

🌄 Priveliște superbă spre Munții Bucegi si spre Hotel Matca, într-un cadru natural deosebit, departe de agitație, dar cu acces facil către Bran și Brașov. Proprietatea are o veche constructie, intabulata, numar de casa, lucru ce poate fi un avantaj.

👨‍👩‍👧‍👦 Ideal pentru familii Zonă sigură și liniștită, cu vecini civilizați Spațiu generos pentru grădină, loc de joacă pentru copii sau foișor Natură, aer curat și multă liniște – perfect pentru creșterea copiilor

📍 Detalii teren: Teren intravilan 4318 mp ( 2 CF) Utilități disponibile: apă, curent electric (și gaz la strada) Acces din 2 parti, atat din str Iancu Gontea cat si de pe strada comunala Potrivit pentru construcție locuință permanentă/AFREIM sau casa de vacanță

🌿 O alegere excelentă pentru cei care își doresc un cămin într-un mediu sănătos, aproape de munte și natură, dar și de puncte turistice importante. Vizionari disponibile si in weekend.

Clasificare teren: Intravilan

Nr. fronturi stradale: 1

Amenajare străzi :

Asfaltate / Pietruite / Iluminat stradal / Mijloace de transport în comun

Alte caracteristici:

Oportunitate de investiție / Construcție demolabilă / Acces auto / Teren împrejmuit

Vecinătăți:

Hotel Hidden Boutique

Puncte de interes

Recreere

Parc

Parcuri la prox. 1192 m

Va propunem spre vanzare un motel, situat in Cristian ( zona Ina Schaeffler), pretabil cazare muncitori/ personal strain al unor firme.Locație strategică lângă Brașov și Cristian, pe DN73 Ideal pentru firme care au nevoie de cazare pentru angajați Investiție sigură cu potențial de venit imediat Accesul se face usor, din DN73, Brasov- Cristian, exact la trecerea de cale ferata spre Ina Schaeffler, maxim 10 minute de orasul Brasov.

Motelul este complet mobilat, utilat, avand 18 camere duble cu baie/moderne si 2 apartamente cu 2 camere si baie, bucatarie si spatiu de servit masa , bucatatie utilata si ameajata pentru prepararea hranei, spalatorie haine, terase si spatiu de relaxare. Este racordat la toate utilitatile. Momentan se pot folosi cele 44 locuri de cazare , deja amenajate, insa spatiul permite suplimentarea cu inca 16 locuri de cazare sau mai mult. Posibilitate de extindere si modernizare. Exista o curte in fata motelului unde se pot parca 10 masini, o terasa pentru relaxare , spatiu interior pentru relaxare angajati. Motelul se preda la cheie, cu mobilier nou si utilat conform fiecarui spatiu.

Are fundatie independenta din beton armat si placa de beton cu suprastructura metalica, grinzi si pereti/tavane – panouri prefabricate lemn Germania, ignofugat si tratat contra insecte, vata bazaltica de inalta densitate 200 mm, placat exterior cu PSW60 mm, PIR apoi tabla decorativa.

Proprietatea este pe firma, nu are tva, se accepta plata in rate sau schimb imobiliar teren+diferenta. Vizionari, inclusiv in weekend.

10 Parcări

Detalii spațiu comercial

Recomandare utilizare: Există și produce venituri

Suprafață cameră (mp):13 mp

Etaj:P+T

An construcție: 2020 (Finalizată)

Vecinătăți:

zona Fabrica Ina Schaffler

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia INA Schaeffler, linia (44),46

Stații autobuzaprox. 643 m

Statie Facultativa, Linia (44)

Stații autobuzaprox. 1096 m

Statie Facultativa, linia (44)

Stații autobuzaprox. 1206 m

Statia Magurele (Str. Cucului), linia (44)

Stații autobuz la aprox. 1512 m

Se oferă spre vânzare un teren deosebit, ideal pentru cei care caută liniște, natură și o legătură autentică cu spiritualitatea. Situat într-o zonă retrasă, înconjurată de verdeață și aer curat, acest loc emană o vibrație aparte — potrivit pentru centre de meditație, yoga, terapii alternative, retreaturi spirituale sau locuințe ecologice.

Caracteristici principale:

• Suprafață: 18680 mp+ 8420 mp ( se pot achizitiona suplimentar)
• Locație: Sinca Noua Acces facil, dar si izolat suficient pentru intimitate și reculegere.
• Priveliști încântătoare spre natură, apusuri spectaculoase.
• Posibilitate de racordare la sursă proprie de apă / energie verde.
• Ideal pentru:
• Persoane sau comunități orientate spre dezvoltare spirituală
• Practicanți de yoga, meditație, Reiki, terapii energetice
• Proiecte de ecoturism, sau spații sacre personale
• Acest teren nu este doar un loc fizic, ci o poartă către echilibru, introspecție și armonie. Natura înconjurătoare susține procesul de liniștire interioară, invitându-te să te reconectezi cu tine însuți și cu ritmurile pământului.
• Localitatea se afla la 50 min de Brasov si 25 min de Fagaras, intr-o zona pitoreasca, cu potential turistic atractiv ( Via Transilvanica, traverseaza localitatea, iar centrul de echitatie este un plus). Va asteptam cu vizionari, inclusiv in weekend.
• Actele sunt verificate, la zi !
• Se poate achita in 3 rate maxim!
• Comision 0 % la cumparare

Locuința oferă un ambient luminos și primitor, cu living , bucătărie, 3 dormitoare confortabile și 2 bai.

✨ Avantaje principale:

– Impresionează prin suprafața generoasă, compartimentarea eficientă și atmosfera caldă oferită de structura sa unică de mansardă.

– O locuinta perfectă pentru o familie sau pentru cei care apreciază spațiul aerisit

– Compartimentare inteligentă: living , bucătărie open-space

– Garaj închis inclus – un mare avantaj în zona centrală a Brașovului, unde locurile de parcare sunt rare

– Beneficiază de o curte comună – ideală pentru relaxare.

– Locație excelentă – la câțiva pași de Piața Sfatului, Poarta Schei, cafenele, restaurante, magazine și mijloace de transport.

– Intimitate și liniște, într-o casă cu puțini vecini

– O zonă plină de viață, dar totuși liniștită și plină de verdeață.

Un apartament perfect pentru cei care își doresc farmecul Brașovului vechi, dar și confortul modern al unei locuințe bine gândite. Se accepta schimb cu apartament 2 camere + diferenta.

🌿 Descoperă libertatea naturii – investește într-un colț de liniște pentru tine și familia ta!

Visezi la un loc doar al tău, departe de agitația orașului? Noi îți oferim șansa de a te bucura de aer curat, priveliști spectaculoase și liniștea naturii – exact ceea ce ai nevoie pentru a te reconecta cu tine și cu cei dragi.

🏡 Ideal pentru:

• escapade de weekend alături de familie sau prieteni;

• o casă de vacanță în mijlocul naturii;

• activități recreative, camping sau grădinărit;

• o INVESTITIE sigură, cu VALOARE în creștere!

Teren extravilan, in suprafata de 12497 mp, situat la iesire din Sinca Noua spre Sinca Veche, cu acces din DJ 73A.

🌳 Terenurile noastre – libertatea de a construi visul tău în mijlocul naturii!

Vizionari disponibile si in weekend!

Comision 0% cumparare !

🌿 Teren cu energie specială – spațiu pentru retragere, meditație și conexiune interioară

🌿 Se oferă spre vânzare un teren deosebit, ideal pentru cei care caută liniște, natură și o legătură autentică cu spiritualitatea. Situat într-o zonă retrasă, înconjurată de verdeață și aer curat cu manastirea Pestera,langa, acest loc emană o vibrație aparte.

Potrivit pentru:

• centre de meditație, yoga, terapii alternative, retreaturi spirituale sau locuințe ecologice. –
• ✨ Caracteristici principale:
• Suprafață: 13.570 mp
• Locație: in zona manastirii Pestera, Moeciu Brasov.
• Acces facil, dar si izolat suficient pentru intimitate și reculegere.
• Priveliști încântătoare spre natură, apusuri spectaculoase catre muntii Piatra Craiului.
• Posibilitate de racordare la sursă proprie de apă / energie verde
• 💫 Ideal pentru:
• Persoane sau comunități orientate spre dezvoltare spirituală
• Practicanți de yoga, meditație, Reiki, terapii energetice
• Proiecte de ecoturism, sau spații sacre personale
• Acest teren nu este doar un loc fizic, ci o poartă către echilibru, introspecție și armonie. Natura înconjurătoare susține procesul de liniștire interioară, invitându-te să te reconectezi cu tine însuți și cu ritmurile pământului. Localitatea se afla la 40 min de Brasov si 10 min de Bran, intr-o zona pitoreasca, cu potential turistic atractiv.
• Terenul are drum de acces, din DJ112G, exact la intrare sat dinspre Magura.
• Curentul electric se afla la 75 mp de gardul proprietatii.
• Va asteptam cu vizionari, inclusiv in weekend.
• Actele sunt verificate, la zi !
• Comision 0 % la cumparare. Negociabil.

Ce oferă această proprietate:

– Casă spațioasă construita in anii 1970 Parter: 2 dormitoare , 2 băi , hol, bucatarie Etaj: 3 dormitoare, 2 bai și hol

– Garaj pentru 1 mașini , anexe intabulate in spatele cladirii.

-Casa a fost locuita pana acum cativa ani, are utilitatile (apa, curent,canal), gazul este la strada.

– Teren de 3908 mp – suficient pentru grădină, loc de joacă, foișor sau chiar livadă.

– Priveliște naturală – foarte puține case în apropiere, doar Manastirea Catolica Timisu de Sus, ceea ce conferă intimitate și o atmosferă de retragere în mijlocul naturii.

Cui i se potrivește?

• Familiilor care își doresc un loc sigur, aerisit, unde copiii pot crește aproape de natură.
• Investitorilor care caută o proprietate cu potențial mare de valoare datorită zonei, ideala pentru o pensiune sau camping.
• Cuplurilor care visează la un spațiu liniștit, departe de agitația orașului, dar totuși aproape de Brașov.
• Persoanelor care lucrează remote, artiștilor și antreprenorilor ce își doresc inspirație și confort în același loc.
• Este o locuință modesta, dar pregătită să devină „acasă” pentru cei care știu să aprecieze frumusețea locurilor liniștite și posibilitatea de a construi un cămin/ pensiune, exact pe gustul lor.