Se propune spre vânzare teren intravilan cu suprafața de 2.000 mp, situat în localitatea Cristian, una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare rezidențială din proximitatea municipiului Brașov.

Terenul este pretabil pentru investiție, având dimensiuni și amplasament care permit parcelare și dezvoltare de proiect rezidențial (case individuale sau tip duplex). Zona este caracterizată de dezvoltări recente, cerere constantă și potențial bun.

Argumente pentru investiție:

Localitate cu cerere rezidențială ridicată, în imediata vecinătate a Brașovului

Acces rapid către oraș și infrastructură rutieră principală

Zonă aflată în extindere, cu proiecte rezidențiale în desfășurare

Suprafață optimă pentru dezvoltare eficientă

Utilități disponibile în zonă (conform amplasamentului)

Proprietatea reprezintă o oportunitate solidă pentru investitori sau dezvoltatori imobiliari care urmăresc realizarea unui proiect rezidențial într-o zonă cu perspectivă de creștere.

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan in suprafata de 4318mp, situat în localitatea Șimon, str. Iancu Gontea, într-o zonă liniștită și cu aer curat, perfectă pentru o casă de familie sau o casă de vacanță.

🌄 Priveliște superbă spre Munții Bucegi si spre Hotel Matca, într-un cadru natural deosebit, departe de agitație, dar cu acces facil către Bran și Brașov. Proprietatea are o veche constructie, intabulata, numar de casa, lucru ce poate fi un avantaj.

👨‍👩‍👧‍👦 Ideal pentru familii Zonă sigură și liniștită, cu vecini civilizați Spațiu generos pentru grădină, loc de joacă pentru copii sau foișor Natură, aer curat și multă liniște – perfect pentru creșterea copiilor

📍 Detalii teren: Teren intravilan 4318 mp ( 2 CF) Utilități disponibile: apă, curent electric (și gaz la strada) Acces din 2 parti, atat din str Iancu Gontea cat si de pe strada comunala Potrivit pentru construcție locuință permanentă/AFREIM sau casa de vacanță

🌿 O alegere excelentă pentru cei care își doresc un cămin într-un mediu sănătos, aproape de munte și natură, dar și de puncte turistice importante. Vizionari disponibile si in weekend.

Clasificare teren: Intravilan

Nr. fronturi stradale: 1

Amenajare străzi :

Asfaltate / Pietruite / Iluminat stradal / Mijloace de transport în comun

Alte caracteristici:

Oportunitate de investiție / Construcție demolabilă / Acces auto / Teren împrejmuit

Vecinătăți:

Hotel Hidden Boutique

Puncte de interes

Recreere

Parc

Parcuri la prox. 1192 m

Ce oferă această proprietate:

– Casă spațioasă construita in anii 1970 Parter: 2 dormitoare , 2 băi , hol, bucatarie Etaj: 3 dormitoare, 2 bai și hol

– Garaj pentru 1 mașini , anexe intabulate in spatele cladirii.

-Casa a fost locuita pana acum cativa ani, are utilitatile (apa, curent,canal), gazul este la strada.

– Teren de 3908 mp – suficient pentru grădină, loc de joacă, foișor sau chiar livadă.

– Priveliște naturală – foarte puține case în apropiere, doar Manastirea Catolica Timisu de Sus, ceea ce conferă intimitate și o atmosferă de retragere în mijlocul naturii.

Cui i se potrivește?

• Familiilor care își doresc un loc sigur, aerisit, unde copiii pot crește aproape de natură.
• Investitorilor care caută o proprietate cu potențial mare de valoare datorită zonei, ideala pentru o pensiune sau camping.
• Cuplurilor care visează la un spațiu liniștit, departe de agitația orașului, dar totuși aproape de Brașov.
• Persoanelor care lucrează remote, artiștilor și antreprenorilor ce își doresc inspirație și confort în același loc.
• Este o locuință modesta, dar pregătită să devină „acasă” pentru cei care știu să aprecieze frumusețea locurilor liniștite și posibilitatea de a construi un cămin/ pensiune, exact pe gustul lor.